Je bent verantwoordelijk voor de volledige werkvoorbereiding van een nieuwbouwproject. Dit houdt in:

• Hoofd- en detailplanningen opstellen en bewaken op voortgang, kwaliteit, budget en tijd;

• Kartrekker binnen het projectteam: werkvoorbereiding coördineren, collega’s meenemen in keuzes en voortgang, en  (junior) werkvoorbereiders en/of stagiaires begeleiden;

• Uitvoeringsschema’s (tekeningen, leveringen, materieel) opstellen en werk- en productietekeningen, berekeningen en omschrijvingen checken/actualiseren; werktekeningen en rapportages van architect en constructeur controleren en het maken van de UO-fase;

• Offertes aanvragen, vergelijken en leveranciers/onderaannemers selecteren; inkoopschema opstellen en tijdig materialen, materieel (eigen materieeldienst), onderaannemers, toeleveranciers en logistiek inkopen;

• Contractvorming en contracten beheren; meer- en minderwerk bewaken, financiële afspraken en administratie vastleggen en meewerken aan de financiële bewaking van de projecten;

• Continu afstemmen met betrokkenen en iedereen tijdig informeren over planning, leveringen en wijzigingen;

• Projectdossier op orde houden en voortgang, bijzonderheden en knelpunten verwerken in het digitale archief;

• Actief deelnemen aan werk- en bouwvergaderingen en je stelt verbeteringen voor.

• Minimaal 10 jaar ervaring als Senior Werkvoorbereider met grondgebonden woningbouw en appartementen in zowel beton als kalkzandsteen;

• Mbo/hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde;

• Analytisch vermogen & secuur werken: je houdt overzicht, signaleert risico’s op tijd en werkt gestructureerd (planning, dossiers en afspraken);

• Bouwtechnisch inzicht: je ziet snel wat er nodig is aan materialen, materieel en onderaannemers;

• Communicatief vaardig: je spreekt verwachtingen uit, stemt tijdig af en voorkomt misverstanden;

• Samenwerkingsgericht & daadkrachtig: je schakelt snel met collega’s, onderaannemers en leveranciers en pakt meteen door als er actie nodig is;

• Materiaal- en methodiekenkennis: je hebt goede kennis van materialen en verschillende werkmethoden;

• Digitale vaardigheid: je werkt gemakkelijk met de software die wij gebruiken: Microsoft Office, Bluebeam Revu, Dalux, 4PS Construct/Business Central Dynamics, Solibri, KYP en BricsCAD (AutoCAD).

Pré's

• Veiligheidsbewust: je hebt een VOL-VCA certificaat (of bent bereid dit te halen);

• Continu verbeteren: je hebt kennis van of ervaring met de LEAN-methodiek.

• Goede arbeidsvoorwaarden, markconform salaris met een bonusregeling, pensioenopbouw via bpfBOUW en een bijdrage in je aanvullende zorgverzekering;

• Een rol met veel verantwoordelijkheid en afwisseling, in een organisatie met korte lijnen en een sterk team;

• Werken in een moderne werkomgeving, met ruimte voor thuiswerken en flexibele werktijden;

• Ruim verlof: 20 vakantiedagen, 10 roostervrije dagen en 13 individuele vrije dagen per jaar;

• Leaseauto of mobiliteitsbudget;

• Telefoon en laptop;

• Goede opleidingsmogelijkheden;

• Een informele werksfeer met betrokken collega’s. Denk aan vrijdagmiddagborrels met snacks, taartmomenten om verjaardagen te vieren, twee keer per jaar een personeelsfeest, een teamuitje en een actieve activiteitencommissie.