Van manege tot hoogwaardige woonlocatie

In het Prinsenpark, een groen en rustig stadspark in Rotterdam, realiseerde Gebroeders Blokland een bijzonder appartementengebouw met een uitgesproken architectuur. De locatie bood een unieke ontwikkelkans: op de plek van een voormalige paardenmanege zijn we, na constructieve gesprekken met de eigenaar en in samenwerking met de gemeente, gestart met een nieuw ruimtelijk plan. Dit resulteerde in een bestemmingswijziging die de basis vormde voor het uiteindelijke ontwerp.

Het gebouw is ontworpen met getrapte buitenruimtes rondom, waardoor iedere woning beschikt over een royaal en privé gelegen terras. De centrale galerij aan de binnenzijde zorgt voor een logische ontsluiting. De getrapte vorm is onderscheidend en draagt bij aan de hoge mate van wooncomfort en privacy. Op de begane grond bevindt zich de overdekte parkeergarage met 127 parkeerplaatsen en 12 flexplekken voor elektrische voertuigen

Technisch uitdagend en innovatief uitgevoerd

De realisatie van het gebouw kende de nodige technische uitdagingen. De overdragende betonconstructie vereiste nauwkeurige engineering en uitvoering. Daarnaast is een innovatief bewateringssysteem ontwikkeld. Vanuit een centrale techniekruimte wordt water met voedingsstoffen naar de plantenbakken geleid, via leidingen die zijn geïntegreerd in de hekwerken. Sensoren in de bakken meten de hoeveelheid zonlicht en bepalen automatisch de watergift. Ook de plantenbakken aan de binnenzijde van de galerijen maken gebruik van dit systeem.

Dankzij een strakke projectaanpak, goede samenwerking en oog voor detail is de bouw zonder noemenswaardige vertragingen verlopen. Het resultaat is een hoogwaardig en duurzaam woongebouw dat door de bewoners als comfortabel en luxe wordt ervaren. Een project waar wij als Gebroeders Blokland met trots op terugkijken.